دولت بسته پيشنهادي ساماندهي بازار مسكن و اجاره بها را به تصويب رساند
پايگاه اطلاع رساني دولت:هيات دولت بسته پيشنهادي ساماندهي بازار مسكن و اجاره بها را با هدف حمايت از مستأجرين و تشويق موجرين قانون مدار به تصويب رساند.
هيات وزيران در جلسه صبح امروز خود به رياست آيت‌الله دكتر رئيسي رئيس جمهور، با هدف ساماندهي بازار مسكن و اجاره بها، حمايت از مستأجرين و تشويق موجرين قانون مدار و با توجه به ضرورت تكميل و به روز رساني اطلاعات سامانه ملي املاك و اسكان كشور، بسته پيشنهادي وزارت راه و شهرسازي را به تصويب رساند.
از رئوس بسته مصوب هيات وزيران درخصوص ساماندهي بازار مسكن و اجاره بها مي توان به پرداخت تسهيلات كمك وديعه مسكن، ايجاد مشوق براي موجران، نرخ گذاري خدمات مشاورين املاك و ارتقاي توان فني و تخصصي آنها و كمك به تكميل و تحويل پروژه‌هاي نيمه تمام مسكن (خصوصي و حمايتي) اشاره كرد.
مقالات بيشتر:خانه سالمندان امير آباد
به موجب مصوبه دولت، بانك مركزي موظف است با اعلام وزارت راه و شهرسازي و مطابق با ضوابط مربوط و در حدود اعتبارات مصوب، امكان پرداخت تسهيلات كمك وديعه مسكن به مستاجران را در هر سال فراهم آورد.
بانك مركزي همچنين موظف است شرايطي را فراهم آورد كه در صورت درخواست مستأجر، وي بتواند در چارچوب قوانين و مقررات مربوط، اصل تسهيلات را در سررسيد مقرر بازپرداخت نمايد و در بازه زماني دريافت تسهيلات تا بازپرداخت آن صرفاً سود تسهيلات را به صورت ماهيانه به بانك پرداخت كند. اقساط پرداختي بابت سود تسهيلات در صورت تغيير سقف زماني بازپرداخت اصل آن در سال هاي آتي قابل تعديل بوده و در صورت درخواست مستأجر سقف زماني بازپرداخت براي يك سال تمديد مي شود و با تشيص بانك براي سال‌هاي آتي نيز قابل تمديد خواهد بود.
متقاضيان دريافت تسهيلات موضوع اين ماده، با اولويت خانوارهاي تحت پوشش نهادهاي حمايتي، زنان سرپرست خانواده، خانواده‌هاي داراي سه فرزند و بيشتر، زوج‌هاي جوان و خانوارهاي دهك‌هاي پايين درآمدي حسب مورد متناسب با وضعيت هر يك از گروه هاي مذكور، توسط وزارت راه و شهرسازي از طريق سامانه طرح هاي حمايتي مسكن، پس از اخذ كد رهگيري و ثبت در سامانه به بانك‌هاي عامل معرفي مي‌شوند.
همچنين وزارت راه و شهرسازي مكلف است با همكاري بانك مركزي و وزارت امور اقتصادي و دارايي بسته‌هاي پيشنهادي مشتمل بر مفاد تشويقي از قبيل پرداخت تسهيلات جعاله مسكن و مشوق‌هاي مالياتي را براي موجريني كه واجد يكي از شرايط ذيل باشند، تهيه و جهت طي مراحل قانوني به مراجع ذي‌صلاح ارسال نمايند.
الف - تعيين اجاره بها حداكثر به ميزان سقف مصوبه شوراي عالي
ب - انعقاد قرارداد اجاره براي زمان بيش از يك سال با رعايت ميزان افزايش اجاره بها بر اساس مصوبه شوراي عالي براي سال‌هاي دوم به بعد
نرخ خدمات مشاورين املاك براي خريد و فروش ملك بر مبناي درصدي از ارزش معاملاتي املاك موضوع ماده (۶۴) قانون ماليات‌هاي مستقيم، با رعايت تبصره‌هاي ذيل آن و براي امور اجاره ملك بر مبناي درصدي از ارزش اجاري موضوع ماده (۵۴) قانون ماليات‌هاي مستقيم بر اساس قانون نظام صنفي تعيين مي‌شود و كميسيون نظارت هر شهرستان موظف است در اجراي ماده (۵۱) قانون نظام صنفي، نرخ‌هاي مورد عمل صنف مشاوران املاك را ظرف مدت يك ماه پس از ابلاغ اين مصوبه اصلاح نمايد.
هر گونه ارايه خدمات به متقاضيان فروش و اجاره ملك پس از ثبت اطلاعات طرفين در سامانه امكان‌پذير است و مشاورين املاك موظفند بر اساس اطلاعات اقامتگاه ثبت شده در سامانه، نسبت به اخذ كد رهگيري از سامانه معاملات اقدام نمايند. در راستاي اجراي ماده (۱۸) قانون جهش توليد مسكن، مشاورين املاكي كه بدون اخذ كد رهگيري نسبت به انجام معاملات خريد و فروش و يا اجاره اقدام نمايند، حسب مورد مشمول مجازات‌هاي تخلفات مقرر در قانون نظام صنفي و قانون ماليات هاي مستقيم مي‌شوند.
در راستاي عمل به تكليف قانوني مندرج در ماده (۱۸) قانون جهش توليد مسكن، وزارت راه و شهرسازي مكلف است ظرف مدت سه ماه با همكاري سازمان ثبت اسناد و املاك كشور امكان دسترسي و اخذ كد رهگيري توسط عموم مردم از سامانه معاملات را به صورت مستقيم فراهم نمايد.
ق‌الزحمه مربوط به هر يك از خدمات مشاورين املاك توسط سامانه معاملات محاسبه و در قراردادها و مبايعه‌نامه‌ها چاپ مي‌شود. مشاورين املاك موظفند حق‌الزحمه را صرفاً بر اساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه معاملات و به وسيله دستگاه هاي كارتخوان متصل به سازمان امور مالياتي اخذ نمايند.
در جهت افزايش عرضه واحدهاي مسكوني و به منظور تعيين تكليف، تكميل و تحويل واحدهاي مسكن مهر و نهضت ملي مسكن با پيشرفت فيزيكي (۸۰) درصد و بالا كه فاقد انشعاب و كنتور آب، برق، گاز و فاضلاب هستند وزارتخانه‌هاي نيرو و نفت مكلفند ضمن عمل به تعهدات پيشين خود در خصوص احداث خطوط انتقال آب، برق و گاز و نيز نصب انشعابات و شمارشگر (كنتور)، ترتيبي اتخاذ نمايند تا دستگاه‌هاي خدمت‌رسان ذي‌ربط پس از تصويب اين مصوبه، عمليات اجرايي را به منظور خدمت‌رساني به طرح‌هاي مسكن مهر و نهضت ملي مسكن مذكور، آغاز و متناسب با امكانات در اختيار ايشان، حداكثر ظرف مدت ۶ ماه به صورتي به پايان برسانند كه انشعابات متصل و قابل بهره‌برداري باشد.
در ادامه جلسه، تعداد ديگري از پيشنهادهاي دستگاه هاي اجرايي بررسي و به تصويب هيات وزيران رسيد.
آيين نامه توليد، دانش‌بنيان و اشتغال‌زايي در صنعت نفت به تصويب رسيد
هيات وزيران در راستاي تحقق شعار سال ۱۴۰۱ و به استناد قانون حمايت از شركت‌ها و مؤسسات دانش بنيان و و فناور و واحدهاي فناور و تجاري سازي نوآوري‌ها و اختراعات، آيين‌نامه پيشنهادي وزارت نفت با عنوان «توليد، دانش بنيان و اشتغال زايي در صنعت نفت» را به تصويب رساند.
تصويب آيين‌نامه حمايت از توليد، دانش‌بنيان و فناور و اشتغال‌آفرين در صنعت آب و برق
دولت در راستاي تحقق شعار سال ۱۴۰۱ و با هدف كلان افزايش صد درصدي تعداد شركت‌هاي دانش‌بنيان و فناور فعال در صنعت آب و برق و اشتغال مستقيم آنها در سال اول اجراي برنامه، پيشنهاد مشترك وزارت نيرو و معاونت علمي و فناوري رئيس جمهور مبني بر آيين‌نامه حمايت از توليد، دانش بنيان و فناور و اشتغال آفرين در صنعت آب و برق را به تصويب رساند.
به موجب آيين نامه فوق، «ستاد راهبري و هماهنگي توليد دانش‌بنيان و اشتغال‌آفرين صنعت آب و برق» با مسئوليت وزير نيرو و همكاري معاونت علمي و فناوري رييس جمهور ظرف يك‌ماه با شرح وظايف و اختيارات زير تشكيل مي شود:
الف - زمينه‌سازي براي همرساني چالش‌ها و ظرفيت‌ها، شكل‌گيري فعاليت‌هاي دانش‌بنيان جديد، پشتيباني و رفع موانع توليد دانش‌بنيان و اشتغال آفرين در صنعت آب و برق
ب - شناسايي و معرفي محصولاتي كه داراي ارزبري زياد، حجم بالاي واردات و يا راهبردي هستند.
پ - ايجاد ساز و كارهاي حمايتي از قبيل از پوشش ريسك تجاري‌سازي، ارائه تسهيلات خطرپذير، بيمه، پيش‌خريد، خريد تضميني، توليد بار اول و جبران مخاطرات احتمالي استفاده از محصولات دانش‌بنيان
ت-تدوين ساز و كارهايي براي جبران مخاطرات احتمالي استفاده از محصولات دانش‌بنيان و فناور در
شركت‌هاي تابعه و وابسته وزارت نيرو از قبيل بيمه
ث - ترغيب و تشويق مديران و كاركنان شركت‌هاي تابعه و وابسته وزارت نيرو به حمايت از زنجيره ارزش در توليد محصولات دانش‌بينان و فناور در قالب ضوابط ارزيابي عملكرد
ج - تدوين سياست‌ها و ايجاد ساز و كارهاي لازم براي جلوگيري از رقابت بخش دولتي و عمومي با شركت‌هاي دانش‌بنيان و فناور
چ - حمايت، معرفي و زمينه‌سازي براي حضور شركت‌هاي دانش‌بنيان و فناور مرتبط با صنعت آب و برق در بازارهاي خارجي با همكاري معاونت علمي و فناوري رياست جمهوري و وزارت صنعت، معدن و تجارت
ح - ايجاد ساز و كار مورد نياز براي رسيدگي به اعتراضات شركت‌هاي دانش‌بنيان و فناور در خصوص نقض قوانين و مقررات در شركت‌هاي زيرمجموعه وزارت نيرو و پايش عملكرد آنها در اين زمينه
موافقت با لايحه معاهده انتقال محكومان بين ايران و بلژيك
هيات وزيران در ادامه، با پيشنهاد وزارت دادگستري مبني بر «لايحه معاهده انتقال محكومان بين دولت جمهوري اسلامي ايران و دولت پادشاهي بلژيك» موافقت كرد.
مقالات ديگر:بهترين وكيل اروميه
برچسب: ،